Érdeklődni
+36205121386
Üzenetet küldök a hirdetőnek
Az Ön neve:
Telefonszáma:
E-mail címe:
Üzenete:
Kérjük, írja be az alább látható kódot:
Ügyvédi díj és illeték kalkulátor
Az ingatlan megvásárlásakor a következő költségekkel számolhat:
Illeték:
1 676 000 Ft

Ügyvédi díj (0.3%):
125 700 Ft
Tulajdoni lap:
1 000 Ft


Összesen:
1 802 700 Ft

További információkért, ajánlatkérésért kérem, látogasson el partnerünk honlapjára:
Hirdetés azonosító: 1762606
2017-03-19
Eladó ház
Pest megye, Érd
Kőműves
Eladási ár: 41.9 M Ft   |   134.97 e Euro
Ház jellege: Családi ház
Építési mód: Tégla
Alapterület: 126 m2
Telek alapterület: 823 m2 (228.6 nöl)
Szobák száma: 3
Félszobák száma: 1
Ingatlan állapota: Új építésű
Energ. besorolás:  
Fűtési mód: Központi gázfűtés (cirkó)
Komfortfokozat: Duplakomfort
Szint: 1 szint (földszintes)
Tetőtér: Nem beépíthető a tetőtér
Erkély/Terasz: Van
Parkolás: Garázs/Pincegarázs
Panoráma: Van
Leírás
Érd- Parkvárosban, 823 nm-es telken,126,38 nm-es, 3+1 fél szobás, egyszintes, dupla komfortos ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ELADÓ!
Kulcsrakész átadás: 2017. május.
Érd Parkvárosban, Kőműves u. 61. szám alatt új építésű családi ház eladó

A ház alapterülete bruttó 155, 23 m2, nettó területe 126,38 m2. A telek 823 m2, téglalap alakú, örökpanorámás, összközműves.

A helyi busz megállója 2-3 perc sétára található. Szintén pár perc sétával elérhető a közeli erdő, a jó levegő garantált!

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség a közelben. Autóval Budapest 10 perc, az M7 autópálya feljárója 3-4 percre van.

Műszaki leírás:

Alap: C12-es vasbeton alap, koszorú C16-os beton, szakszerűen vasalva

Falazat: főfal: Porotherm 30 tégla, 10 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel

Válaszfalak: 10 cm-es tégla

Gépi gipszes vakolat ( Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton

Födém: fafödém, a tető I. osztályú impregnált faanyagból készült, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna

Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 5 légkamrás 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készül. A belső ajtók mahagóni színű fóliázott, fa szerkezetűek

Fűtés: kondenzációs kombi gázcirkó (BAXI típusú) , padlófűtés, a fürdőben kiegészítő törölközőtartós radiátorral. A fürdőben kád és zuhany is beépítésre kerül!

A wc-csésze Alföldi, mélyöblítésű kivitelben.

A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak lesznek, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.

A nappaliban beépítésre került egy Leier LKE-18-as kerámiabetétes kémény, melyre kandalló és cserépkályha is köthető.

A kerítés beton zsalukőből készült, 5 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is. A kapu elég szélesre nyitható ahhoz, hogy 2 személyautó kényelmesen beférjen rajta.

A ház elosztása a következő:

előszoba: 6,9 m2, fürdő 6,72 m2, háztartási helyiség 3,36 m2, konyha 11,53 m2, közlekedő 4,3 m2, nappali étkező 29, 53 m2, szobák : 9,45, 12,16 és 13,83 m2, wc 1,6 m2. A garázs 19,25 m2.

A bejárati terasz 2,71 m2, a hátsó, nappaliból nyíló terasz 16,87 m2.

Burkolás: igény szerint, 3.000 ,- Ft/ m2 árig választható. Terv szerint a szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra és a garázsba csúszásmentes lap kerülne.

Belső terek festése fehér alapszínre történik. Más szín, tapéta egyéni megbeszélést igényel.

A fürdőszobai szaniterek szintén választhatóak: a zuhanykabin 80X80-as vagy 90X90-es méretben, 50 ezer ft-ig; a kád 40 ezer ft-ig a csaptelepek: a kádhoz és a zuhanyhoz 20ezer ft-ig. A csaptelepek MOFÉM- típusúak. A fürdőben szimpla mosdókagyló kerül beépítésre, mosdó alatt szekrénnyel, a külön wc-ben szintén szimpla mosdó lesz beépítve ( Alföldi típusú).

A laminált parketta beszerzési helye: Hubert parketta.

A hidegburkolatok beszerzési helye: V-S csempeszalon, Érd

A szaniterek beszerzési helye: Sebők és Társa, Törökbálint

A járdák és a kocsibeálló viakolor burkolatot kapott. Az autóbeálló a viakolor alatt betonozva lett, így sokkal tartósabb lesz.

A garázsajtó 4 cm-es hőszigeteléssel, motorral szerelve kerül átadásra.

A terasz korlátja a terv szerint kovácsoltvas kivitelű, 100ezer ft-ig választható.

A kert füvesítve lesz.

A vételár tartalmazza a riasztórendszert, elektromos kaput, kaputelefont, redőnyt.

Extraként kérhető:

- Klíma

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, mely 2017. 05. hóban kerül átadásra.

Irányár: 41,9 M

Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek!!! Ingatlanosok kérem, ne keressenek!

Érdeklődni- lehetőség szerint 8-18 óra között!

További házaimat is kínálom, bővebb információért kérem, hívjanak!

Jakab Levente

20/512-1386
Tipp: Az ingatlan helyszíni megtekintésekor hasznos, ha van Önnél egy nyomtatott példány a hirdetésből. Kattintson a "Nyomtatás" menüpontra, és vigye magával az ingatlan megtekintésekor!
Magánszemélyek további ajánlatai
Eladó telek -
Panorámás telek Romániában, Erdély szívében eladó Eladó 750 m2 üdülőtelek, Er...
Ingatlan adatlapja
Kiadó lakás - XIV. kerület
Vadonatújnak látszó (a valóságban 6 éves) 51 m2 + 4 m2 erkélyes, amerikai konyhá...
Ingatlan adatlapja
Eladó telek - Várpalota (Inota)
Eladó 5 hektáros belterületté nyilvánított építési telek Várpalota-Inota települ...
Ingatlan adatlapja
Eladó lakás - XIII. kerület
Sügösen eladó áron alul betegség miatt Angyalfold egyik legkeresettebb reszen a ...
Ingatlan adatlapja
Eladó ház -
Erdélyben eladó, egy 1200nm-es telken, 60nm téglaház. villany, gáz bent van, v...
Ingatlan adatlapja
Eladó nyaraló - Lenti
Lenti-hegyen az aszfaltos főút mellett bekeritett szőlő-gyümölcsös hétvégi házza...
Ingatlan adatlapja